Autorius: Gabrielė

NT agento darbo ypatumai

Nauji butai VilniujeNekilnojamojo turto agentų darbas Vilniuje šiuo metu daug kam kelia įtarimų. Kai pardavinėjami nauji butai Vilniuje, dažnai galima dėl jų kreiptis tiesiogiai per tuos, kieno tas pastatas. Jis gali priklausyti kokiai nors NT agentūrai ar savivaldybei, tačiau gyvenimas Naujamiestyje vyksta ne tik naujuose butuose. Be galo daug jaunų žmonių tiesiog nuomojasi nekilnojamąjį turtą, tai yra šios tūkstantmečio kartos požymis. O kas vyksta su nekilnojamuoju turtu? Vis daugiau jaunų žmonių nori išsinuomoti butą, tačiau iš pradžių tenka perlipti nekilnojamojo turto agento slenkstį.

Ką turėtų daryti agentas

Pasidairius galėtume ant rankų pirštų lengvai suskaičiuoti, kiek yra nedaug žmonių, kurie sąžiningai dirba nekilnojamojo turto rinkoje, ir tai paprastai yra lyderiaujančios agentūros. Tačiau ir be jų gali nemažai agentų teigti, kad atlieka šitą darbą. Taigi, ką iš tiesų daro agentas arba ką jis iš tiesų turėtų daryti?

Pirmiausia, kaip yra Anglijoje, NT agentas turi buto, kurį nuomoja raktus. Taigi, jis savarankiškai suplanuoja susitikimus su norinčiais išsinuomoti, suranda žmones, visiškai atitinkančius nuomos reikalavimus, išgirstus iš savininko. Taip pat jis vedžioja tuos žmones, kada tik jiems reikia. Jis suinteresuotas išgauti iš jų kuo didesnę kainą, o taip pat ir itin didelį depozitą už keletą mėnesių. Šis agentas gali žmonėms pasiūlyti ne tik vieną, bet ir daugiau objektų. Į agentūras kreipiasi žmonės, kuriems reikia agento paslaugų, agentai nesiūlo paslaugų patys, prisiklijuodami prie kiekvieno skelbimo. Galų gale, už agento darbą susimoka tas, kas agentą samdė, tai yra – patys žmonės, kurie nuomoja savo kažkokį būtą. Jeigu tau reikia išsinuomoti butą, galėsi patogiu metu jį apžiūrėsi, nes duris atvers agentas, o taip pat neturėsi mokėti už tai, kad jis ten apskritai yra.

Ką dažnai daro agentai – apsimetėliai

Skaityti toliau: NT agento darbo ypatumai

Rinkinys kelionei į kalnus

Miegmaišis tauJeigu greitu metu keliausite į kalnus, šilti miegmaišiai turėtų būti prekė numeris vienas, kurią turėtumėte turėti, norėdami pasiekti savo kelionės tikslai, ten pakankamai gerai pailsėti ir patirti viską, kgą galima norėti patirti tokios kelionės metu. Tačiau stingdantis šaltis tikriausiai neįeina į tą malonių dalykų kelionės metu sąrašą, todėl daugiau turistinių prekių rasite čia. Ką pasiimti į kalnus, jeigu norite patogiai patirti savo nuotykius? Juk nuotykiai ir iššūkiai galiausia turi virsti maloniu prisiminimu, o ne pačiu baisiausiu košmaru.

Miegmaišis

Jeigu keliaujate į kalnus, būtinai išsirinkite tikrai gerą miegmaišį. Paprastai miegmaišiai turi ant savo apvalkalo užrašus, kam jie tinkami. Lengvai pastebėsite, kad bet kurioje turistinių prekių parduotuvėje ar netgi prekybos centrų turizmo skyriuose yra labai skirtingų miegmaišių. Vieni jie yra itin maži, susispaudžia kone į kumštį. Kiti yra labai dideli – didesni negu pigiausia palapinė. Pagal tai, kaip atrodo, ta pačia proporcija remiantis, skiriasi ir kainos. Taigi, vieni miegmaišiai kainuoja žymiai mažiau, kiti daugiau. Ir kaip tai paaiškinti? Vienus skirtumus lemia pats gamintojas, nes kažkuris yra geras, kitas yra pigus kiniškas. Tačiau pagrindiniai skirtumai yra dėl to, kad vienas miegmaišis gali būti skirtas miegui šiltą vasaros naktį festivalyje prie vėsiausiai plius 15 temperatūros, o kitas – net ir įšale prie -20. Taigi, jeigu keliaujate miegoti į kalnus, pasiimkite patį šilčiausią miegmaišį, nes kalnuose sniegas ne be reikalo ant viršūnių matosi – ten tikrai šalta.

Apsauga nuo drėgmės

Skaityti toliau: Rinkinys kelionei į kalnus

Įkvėpimo idėjos interjerui – baldų salone

BaldaiNors daug žmonių galvoja, kad baldus geriausia pirkti internetu, iš tiesų geras baldų salonas Vilniuje gali suteikti pačias geriausias ir labiausiai įkvepiančias idėjas. Šios puikiausiai matosi būtent atvykus ir gyvai viską pamačius. Tiek virtuvės baldai, tiek kitų kambarių idėjos geriausiai matosi gyvai paliečiant.

Kodėl verta atvykti į baldų saloną

Klausiate, kodėl verta atvykti į baldų saloną? Atsakome. O kodėl verta filmą žiūrėti kino teatre, o ne kur nors per telefoną? Kodėl verta eiti į koncertą, o ne klausyti muziką per prasčiausias ausines? Kodėl verta valgyti prabangiame restorane, o ne tas pačias kalorijas gaunat geriant aliejaus butelį? Kodėl verta skaityti popierinę ir gražaus dizaino knygą užuot skaičius PDF skaityklėje? Atsakymas paprastas. Todėl, kad tik natūroje mes kai kuriuos dalykus galime patirti. Jeigu baldų gamintojai sukūrė kažkokius baldus ar interjero detales, turinčius savo tekstūrą, dydį, spalvą, šviesą, tai reikia pamatyti, paliesti, pauostyti, pačiupinėti, apžiūrėti iš visų pusių. Juk jūs renkatės baldus, kuriuos turėsite galbūt daugiau nei 10 metų. Jūs norite, kad jie jums reikštų kažką gero, kad jie jums patiktų. Čia tikrai ta sritis, kur verta pasiduoti intuicijai. Jeigu jums pažvelgus į vieną minkštą kampą norisi ant jo prisėsti ir ten jaučiatės patogiai, ta jo jums ir reikia. Jeigu prie kito net nesinori eiti, jis kažkodėl atrodo ne taip, kad trauktų, o atsisėdus jaučiatės kaip ant adatų – akivaizdu, kad jo jums nereikia. Baldus mes turime tarsi pasimatuoti, kaip kokius drabužius. Štai kodėl juos reikia aplankyti gyvai, juos reikia paglostyti, pauostyti ir išbandyti, ir tik tada pirkti.

Idėjos virtuvei

Skaityti toliau: Įkvėpimo idėjos interjerui – baldų salone

Kaip išsirinkti tinkamus medinius langus

Tam, kad jūsų pasirinkti mediniai langai atrodytų tikrai gerai, reikia mokėti juos ir tinkamai išsirinkti. Mat tikrai ne viskas, ką įstatysite lango skylės vietoje, atrodys nuostabiai. Taigi, štai jums šiek tiek informacijos apie tai, kokie gali būti mediniai langai, kaip jie gaminami, ir pagal ką juos rinktis.

Sandarumo poreikis

Mediniai langaiVisų pirma, reikia suprasti, kokie skirtumai tarp medinių ir plastikinių langų. Kažkuriuo metu Lietuvoje kaip panacėja išplito plastikinių langų mada ir atrodė, kad visiems žmonėms tai yra pats svarbiausias ir labiausiai rūpimas dalykas. Tačiau vėliau, labai greitu metu, ėmė aiškėti, kad čia beveik tas pats. Kad šiluma priklauso ne nuo to, iš ko padarytas rėmas, o nuo to, kiek stiklo paketų įdėtą. Na o plastikiniai langai tiesiog pakeitė senuosius medinius langus, kadaise gamintus iš tiesų prastai. Tačiau dabartiniai, šiais laikais gaminami langai yra puikios kokybės ir šilumos sandarumo. Taigi, jeigu norite langų, kurie nepraleistų šilumos, šalčio, jums reikia su kuo daugiau stiklo paketų.

Skaityti toliau: Kaip išsirinkti tinkamus medinius langus

Jūsų mėgstamiausias puodelis

Kasdien prie lūpų pridedami arbatos arba kavos sklidini puodeliai yra ne tik bevardis indas, bet kartu labai asmenišku tampantis daiktas. Tai, iš ko geriame, yra mums svarbu. Turbūt pažįstamas jausmas, kai į svečius kažkas artimo užsuka, jūs sakote „jauskitės kaip namie“ ir pasiūlote pasidaryti arbatos, kavos, o tas žmogus pasiima jūsų mėgstamiausią puodelį ir nieko blogo neįtardamas ateina pas jus. Jūs tada jaučiatės baisiai. Tarsi išduotas, nelaimingas. Kas čia atsitiko? Kodėl tas siaubingas žmogus paėmė jūsų mėgstamiausią pudelį ir iš jo geria? Gal dėl to, kad tai tikrai puikus puodelis, ir jam irgi, kaip ir jums natūraliai kilo noras gerti būtent iš jo. Tad kokie gi būna tie mūsų mėgstamiausi puodeliai?

Talpus

Du puodeliaiNaminiai puodeliai visada turi būti talpūs. Neapsimeskime, kad namuose geriame ekspreso kavą iš stikliukų ar kad pilamės kavos tik tris šaukštus į miniatiūrinius puodelius iš serviso. Mes visada ieškome to, kas mums patiems būtų maloniau. Kavinėse mums kartais būna liūdna, kad ten gali gauti tik tokį mažą puodelį, jog kyla abejonių, ar jame yra bent 100 mililitrų skysčio. Užtai degalinėse mielai priglaudžiame XXL dydžio puodelius su garuojančia kava. Namie mes ieškome tos pačios palaimos ir dėl to labai dažnai mėgstamiausias puodelis yra vienas didžiausių puodelių iš visų turimų.

Patogi rankena

Skaityti toliau: Jūsų mėgstamiausias puodelis